Prachtige MODERNE LEVENSLOOPBESTENDIGE Vrijstaande woning

---

DONDERDAG 23 JUNI 19.00 - 21.00 UUR OPEN HUIS!!

OENTSJERK:

Wilt u MODERN & LEVENSLOOPBESTENDIG wonen?
Bent u op zoek naar een gemoderniseerde vrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Een royale garage met een prachtige aanbouw + overdekt terras en een zonnige achtertuin?
Centraal gelegen maar toch op een heerlijke rustige locatie?

Dan biedt deze woning wellicht wat u zoekt!

Deze zeer goed onderhouden ROYALE VRIJSTAANDE WONING beschikt over o.a. een garage en een ruime slaapkamer + badkamer op de begane grond. De woning is traditioneel gebouwd en recent op diverse onderdelen gemoderniseerd waardoor hij zo betrokken kan worden. In 2014 is het geheel nog vergroot met een royale en onderhoudsvrije stenen aanbouw (5.50 x 4.00 m) welke is voorzien van een luifel van 1.50 meter en een overkapping (3.50 x 5.50 m) met lichtkoepel. Deze aanbouw is geschikt voor vele doeleinden (bijv. een praktijk-/werkruimte voor een aan huis verbonden beroep) De beschutte zonnige achtertuin met veel privacy biedt plaats aan diverse terrassen, borders en grasveld. Eigen grond totaal 497 m².

Indeling:
Begane grond: zij-entree/hal met een hardhouten trapopgang. Slaapkamer van ca 13 m², toiletruimte voorzien van een fonteintje en een badkamer met ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Woonkamer met veel lichtinval. De woonkeuken is via een schuifdeur af te sluiten van de woonkamer en beschikt over een fraaie plavuizen vloer, schuifpui naar het terras en een in 2011 geplaatste keukeninrichting in hoekopstelling met een granieten aanrechtblad. Tevens voorzien van diverse SIEMENS inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken met kastruimte, spoelbak en witgoedaansluitingen. Royale L-vormige garage van 30 m² met betonvloer en een elektrisch bedienbare kanteldeur. De garage is in 2013 voorzien van nieuwe dakbedekking.

1e verdieping: royale overloop met ruimte voor een dakkapel waardoor een badkamer of een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Toiletruimte met wastafel en 2 zeer royale slaapkamers met ruimte achter de knieschotten welke praktisch zijn benut, afgesloten met schuifdeuren en zorgen voor extra bergruimte. Deze beide grote slaapkamers kunnen op eenvoudige wijze worden gewijzigd en opgedeeld tot 4 slaapkamers.

2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap naar de zolderberging.
Oentsjerk is gelegen in de Trynwâlden, een prachtige bosrijke omgeving met vele fiets-, wandel- en ruiterpaden. Het dorp is op korte afstand van Leeuwarden en Dokkum gelegen. Voorzieningen als scholen, winkels, sportaccommodaties en medisch centrum zijn in het dorp bereikbaar en golfclub De Groene Ster met haar 18-holes baan is op korte afstand bereikbaar.

Algemeen:
- bouwjaar 1996
- slaap- en badkamer begane grond
- recent gebouwde stenen aanbouw met overkapping en lichtkoepel
- uitstekend geïsoleerd
- elektrische installatie met krachtstroom
- elektrisch bedienbare zonwering
- verwarming via eigen HR-combiketel van 2010
- recent aangelegde achtertuin met nieuwe bestrating
- eigen grond: 497 m²

Voor meer informatie (foto's, brochure, plattegrond etc.) of het maken van een afspraak kunt u ons mailen of bekijk de woning op Funda. Klik dan op onderstaande link.

In het weekend bent u ook van harte welkom voor een bezichtiging!

Vraagprijs € 319.000 k.k.

Adres:
De Dobbe 48
9062 HG OENTSJERK