Koopwoning: Wilhelminastraat 15, NISTELRODE

---

Ruime tussenwoning, met berging in een rustige woonstraat in het centrum van Nistelrode.
Inhoud woning ca. 372 m³.
Woonoppervlakte 103 m².

Indeling:

Begane grond:
Hal met toilet, meterkast, trap naar 1e verdieping en een provisiekast. Doorzonwoonkamer met veel lichtinval en aansluitend de keuken. De keuken is voorzien van een L-keukenblok, combi-magnetron, dubbele wasbak, koel/vriescombinatie en vaatwasser.
Berging met witgoedaansluiting en toegang tot de nette, onderhoudsvriendelijke tuin.

1e verdieping:
Overloop met aansluitend 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafel en 2e toilet.

Zolderverdieping:
Bergzolder te bereiken via een vouw trap.

Tuin:
Tuin met schuur en overdekt terras. De tuin is gelegen op het zuidwesten. De schuur is (evt. met motor) via een brandgang bereikbaar.

Bouwaard en constructie:
De woning is traditioneel gebouwd in spouw met stroken fundering. Begane grond en 1e verdiepingsvloer van beton, zolderverdiepingsvloer van hout. De woning heeft een lessenaarsdak met mastiek dakbedekking. Woning is gedeeltelijk uitgevoerd met dubbel glas (alleen begane grond).

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nistelrode.
Sectie : F
Nummer : 1545
Groot : 182 m²

Bouwjaar:
1973

Verwarming en warmwatervoorziening:
Nefit Trendline HRC 30 HR ketel Combi, bouwjaar 2013.



---------------------------------------------------------------------------------------------
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over bezichtigingen of biedingen vindt u in de digitale brochure.
---------------------------------------------------------------------------------------------


Overdracht
Vraagprijs: € 195.000,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1973

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 103m²
Inhoud: 372m³

Indeling
Aantal kamers: 5 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar
Verwarming: C.v.-ketel
Warm water: C.v.-ketel
C.v.-ketel: Gas gestookt Nefit HR (2013)

Buitenruimte
Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten