Koopwoning: Valeriaan 3, STEYL

---

Op steenworp afstand van de uitwaarden van de rivier de Maas en het ?kloosterdorp? Steyl gelegen vrijstaande woning met garage, voor-zij- en achtertuin begrenst aan de kloostertuin met overdekt terras en rond zwembad gelegen op het zuiden.

Indeling:
Entree. Toilet met fonteintje. Garderobe. Woonkamer 32m2 met tegelvoer, erker, schuifpui naar overdekt terras (15m2) en halfopen moderne keuken met apparatuur zoals, koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasmachine en spoelbak. Tuinkamer (7m2) met eveneens deur naar overdekt terras. Betegelde bijkeuken met witgoedaansl. Slaapkamer met laminaatvloer 12m2. Garage/berging.

1ste verd: Overloop/kantoor 12m2. 2e Slaapkamer 37m2, die met weinig kosten samen met de overloop tot een 3e en 4e slaapkamer kan worden omgebouwd. Luxe badkamer met ligbad (Whirlpool), aparte douche, 2e toilet en badmeubel met wastafel. Bergkasten.

Bijzonderheden: Bouwjaar 1993. Opp. perceel 382m2. Inhoud 540m3. Gehele woning is geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met thermische beglazing en diverse rolluiken. C.V. installatie REMEHA HR 2013. Zwembad doorsnede rond 5,3 m maar verdient een onderhoudsbeurt. Aanvaarding in overleg.


Overdracht
Vraagprijs: € 329.000,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1993

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 110m²
Inhoud: 540m³

Indeling
Aantal kamers: 3 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar
Verwarming: C.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin: Achtertuin en voortuin

Garage
Garage: Aangebouwd steen voor 1 auto