Koopwoning: Jacob Oudstraat 9, HEERLEN

---

Omschrijving:

Op een fraaie locatie in de wijk Nieuw Husken op een hoek gelegen goed onderhouden geschakelde 4/1-kapwoning (type semi bungalow) met aangebouwde berging, patio tuin en oprit op een perceel van 243 m2 eigen grond. De woning is gebouwd in 1992 en is goed geisoleerd. De openkeuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een koelkast, vriezer (3 lades), vaatwasser, combi magnetron, keramische kookplaat en een afzuigkap. De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Vaillant HR combi c.v.-ketel (circa 2011, eigendom). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. Deze woning moet u zeker alleen al vanwege de ligging komen bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, bijkeuken met wasmachine aansluiting, woonkamer, openkeuken met diverse inbouw apparatuur en inbouwverlichting met dimmer, hal, toilet met fonteintje, wasmachine ruimte, slaapkamer, badkamer met design radiator, dubbele vaste wastafel, hoekbad/douche en mechanische ventilatie. Patio tuin. Eigen oprit.

Eerste verdieping:
Ruime slaapkamer met schuifkast, c.v.-ruimte.

Bijzonderheden:
? Bouwjaar 1992.
? Aanvaarding in onderling overleg.
? De woning is goed geisoleerd.


Overdracht
Vraagprijs: € 189.500,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1992

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 100m²
Inhoud: 350m³

Indeling
Aantal kamers: 3 kamers

Energie
Energielabel: B
Verwarming: C.v.-ketel
Warm water: C.v.-ketel
C.v.-ketel: Gas gestookt Vaillant HR

Buitenruimte
Tuin: Voortuin, zijtuin en patio/atrium