Koopwoning: van Alkemadelaan 91, BRIELLE

---

Een leuke, heel recent opgeknapte tussenwoning, in een kindvriendelijke wijk aan een autovrije straat, gelegen op 98 m² eigen grond met achtertuin op het zuidwesten.

Indeling:

Begane grond :
Entree/hal, meterkast met 9 groepen en dag- en nachtstroom, deur naar de woonkamer en toilet (2016)met hangend closet en inbouwspots (geheel tot het plafond betegeld).
Woonkamer met openhaard (hout), deur naar de achtertuin en deur naar de trap die leidt naar de 1e verdieping.
Open keuken in rechte opstelling. De keuken is voorzien van ronde rvs-spoelbak, afzuigkap, elektrische kookplaat, koel- vriescombinatie en een vaatwasser. Trapkast is tevens betegeld.
De wanden zijn deels voorzien van spachtelputz. De vloer in de hal en de woonkamer is voorzien van laminaat en in de keuken van plavuizen.

1e verdieping:
Overloop met vaste spiltrap naar de 2e verdieping, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met televisie aansluiting.
2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning.
De vergrote badkamer (2016)is voorzien van een wastafel, inloopdouche met drain en inbouwspots.
De wanden zijn grotendeels voorzien van spachtelputz. De vloer op de 1e verdieping is voorzien van laminaat.

2e verdieping:
De 2e verdieping met dakopbouw.
Een grote 4e slaapkamer waar tevens de opstelling van de HR cv-combiketel (2010) hangt.
Deze verdieping is voorzien van knieschotbergingen. De vloer is voorzien van laminaat.

Berging:
Vrijstaand van steen omkleed met hout, met elektra.

Tuin:
Voor- en achtertuin goed onderhouden en de achtertuin gelegen op het zuidwesten, welke grotendeels bestraat is en heeft rondom een nieuwe schuttingen.

Diversen:
De woning is bijna geheel voorzien van dubbelglas.
Bouwjaar van de woning 1963.
Bouwjaar cv-combiketel 2010.
Woning is in 2016 bijna geheel gemoderniseerd.
Kindvriendelijke buurt met diverse speelplaatsen in de directe omgeving.
Op loopafstand van het centrum van Brielle.

Disclaimer:
Van Ravens Makelaardij heeft de brochure met zorg samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.


Overdracht
Vraagprijs: € 167.500,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1963

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 95m²
Inhoud: 300m³

Indeling
Aantal kamers: 5 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar
Verwarming: C.v.-ketel
Warm water: C.v.-ketel
C.v.-ketel: Gas gestookt (2010)

Buitenruimte
Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten