Koopwoning: Rozenhof 1, BRUNSSUM

---

Omschrijving:

Nabij het centrum van Hoensbroek en Brunssum in de gewilde wijk Treebeek op een goede locatie in 1983 gebouwde op de begane grond gelegen drie kamer hoekappartement met houten berging, berging, eigen parkeerplaats en royale tuin op het zuid/oosten. De openkeuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, koelkast, vriesvak, kookplaat, afzuigkap en een oven (AEG apparatuur, circa 2010). De woning wordt verwarmd door middel van een Bosch Hesi HR combi c.v.-ketel (huur). De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Meterkast. Inpandige berging.

Hal/entree, c.v.-ruimte, hangtoilet met fonteintje (2010), ruime woonkamer met laminaatvloer en entree naar de zonnige tuin, openkeuken (2010) met diverse inbouw apparatuur, 2 slaapkamers, moderne badkamer (2010, Bruynzeel) met vaste wastafel met meubel, douchecabine, design radiator en wasmachine aansluiting.

Houten berging met dubbele deuren (2014).

Bijzonderheden:
? De VVE bijdrage bedraagt thans € 110,-- per maand inclusief water.
? Aanvaarding in onderling overleg.
? De slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik.


Overdracht
Vraagprijs: € 109.500,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort appartement: Benedenwoning (appartement)
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1981

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 70m²
Inhoud: 234m³

Indeling
Aantal kamers: 3 kamers

Energie
Energielabel: C
Verwarming: C.v.-ketel
Warm water: C.v.-ketel
C.v.-ketel: Gas gestookt Bosch Hesi

Buitenruimte
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en zijtuin

Garage
Garage: Parkeerplaats en geen garage