Comfortabele 4-kamer maisonette woning te koop

---

Comfortabele 4-kamer maisonnette woning in het kloppend hart van Rotterdam.
Project De Heinenoord is in 2007 zowel binnen als buiten compleet gerenoveerd. Gelegen aan de statige en boomrijke groene Dordtselaan een 4-kamer maisonnette woning op de 3de en 4de verdieping met een schuifpui en Frans balkon aan de achterzijde, tevens een balkon op de vierde verdieping grenzend aan twee slaapkamers. Aan de achterzijde is het afgesloten binnenterrein met de bergingen te bereiken.

De woning is hoogwaardig gerenoveerd en derhalve volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en CV-combiketel. Dit zon doorlatend en licht appartement is uitermate geschikt voor starters en jonge gezinnen. Het uit 1930 stammend complex met dorpsaangezicht bevindt zich op de hoek van de Dordtselaan, Heinenoordstraat en de Millinxstraat op loopafstand van het Zuidplein en 10 minuten met de fiets naar het centrum van Rotterdam.

Om de hoek is het groene en kindvriendelijke Millinxpark met parkhuis te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen kan men terecht bij buurtwinkels en het op loopafstand liggende winkelcentrum Zuidplein, het belangrijkste en grootste overdekt centrum in Rotterdam met een bus en metrostation.

Indeling: Begane grond
Aan de straatzijde op de begane grond treft U de toegang tot
het portiek met trapopgang aan.

3e verdieping
Op de derde verdieping bevindt zich de hal met toegang tot het toilet. Vervolgens komt U in de ruime 12 meter diepe doorzon woonkamer met schuifpui en fransbalkon, met aan de voorzijde uitzicht op de groene laan en aan de achterzijde op het binnengebied. Aan de voorzijde nog een extra kamer en aan de achterzijde is de keuken van alle gemakken voorzien, inclusief inbouwapparatuur,de entree van de half open keuken middels de woonkamer met het fransbalkon. De ruime woonkamer is op eenvoudige wijze te voorzien van een wand waardoor een vijfde kamer kan ontstaan.

4e verdieping
Vanuit de hal komt U via de vaste trap uit op de vierde verdieping met overloop me kast v.v. cv-combiketel en opstel voor de wasmachine en waaraan gelegen de hoofdslaapkamer, tweede klein inloop kleed/baby kamer en ruime compleet nieuwe badkamer. In de wijk staan voornamelijk woonhuizen in de vorm van portiekwoningen en eengezinswoningen.De wijk heeft een gedaantewisseling ondergaan door de hoeveelheid aan nieuwbouw en hoogwaardige renovatieprojecten. Aan de noordzijde wordt de wijk begrensd door de Maashaven en de Oude Graan silo.Via de Maashaven en Katendrecht kan U ook prachtig wandelen naar het beroemde Hotel New-York.Aan de oostzijde grenst de Tarwewijk aan de deelgemeente Feijenoord.Verder wordt de wijk begrensd door de Pleinweg,die van Zuidplein naar het Maastunnelplein loopt. "

Circa maten: Woonkamer: 12,02 m x 3,62 m
Keuken: 2,43 m x 1,93 m
Slaapkamer 1: 2,74 m x 1,96 m
Slaapkamer 2: 3,60 m x 3,45 m
(Slaap)kamer 3: 2,08 m x 1,96 m
Badkamer: 3,20 m x 1,80 m

Bijzonderheden: VvE-bijdrage van Euro 70,- per maand
Eigen grond