Koopwoning: Koningin Wilhelminalaan 0 ong, LEERSUM

---

Op de hoek van de Rijksstraatweg en de Koningin Wilhelminalaan in Leersum wordt de tweede fase van het nieuwbouwproject ?De Kwekerij? gerealiseerd. De eerste fase is in 2014 gebouwd en deze woningen worden inmiddels bewoond.

Uw nieuwe woning ligt tegenover de bossen van het Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug en vlakbij een van de mooiste kastelen van de Stichtse Lustwarande: kasteel Broekhuizen. De woningen worden gebouwd in een hof, met voldoende parkeerruimte voor de bewoners.
Het totale nieuwbouwplan bestaat uit een rij van 5 rijwoningen, 6 twee onder een kap woningen en 4 vrijstaande woningen.

De twee onder een kapwoningen met garage zijn uitermate royaal met een woonoppervlakte van ca.160 m2 en een inhoud van ca. 565 m3.
De entrees zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De ruime achterliggende hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. Deze is heerlijk licht met openslaande deuren naar uw tuin. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en biedt bergruimte in zowel onder- als bovenkasten en de nodige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat met afzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasmachine en een koelkast.

Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde, van bijna 13 m² biedt de mogelijkheid voor een inloopkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn ruim 10 m². Ook de badkamer is ruim en beschikt over een ligbad, een separate douche, een wastafel en een tweede toilet.

De zolderverdieping is eveneens royaal en bestaat standaard uit een open ruimte die u zelf naar uw eigen wens kunt invullen: één of twee (slaap)kamers, dakramen of een dakkapel, de keuze is aan u!

Bouwnummer 1: Kavel: 205 m²; koopsom: EURO 335.500,- v.o.n.
Bouwnummer 2: Kavel: 203 m²; VERKOCHT
Bouwnummer 3: Kavel: 206 m²; VERKOCHT
Bouwnummer 4: Kavel: 208 m²; koopsom: EURO 365.000,- v.o.n.
Bouwnummer 8: Kavel: 200 m²; koopsom: EURO 349.000,- v.o.n.
Bouwnummer 9: Kavel: 200 m²; koopsom: EURO 347.000,- v.o.n.

Meer informatie over deze woningen vindt u op de website van nieuwbouwleersum


Overdracht
Vraagprijs: € 335.500,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: nieuwbouw
Bouwjaar: 2016

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 160m²
Inhoud: 565m³

Indeling
Aantal kamers: 5 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar
Verwarming: C.v.-ketel
Warm water: Centrale voorziening

Buitenruimte
Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Garage
Garage: Vrijstaand steen voor 1 auto