't Prinske "Sfeervolle Vrijstaande Woning"!

---

Heerlijk een sfeervolle royale vrijstaande woning waarin niet geklust hoeft te worden, die helemaal af is zodat er tijd is om te vertoeven op de verschillende terrassen. Wie wil dat nu niet? Spreken de woorden: sfeer, smaakvol, ruim en genieten u aan maak dan een afspraak.

Omschrijving
Entree, ruime hal met garderobekast, trapopgang (bekleed met sisalbekleding welke oogt als een traploper) naar eerste verdieping, deuren naar woonkamer en keuken.

Woonkamer:
Sfeervolle woonkamer met een aparte kantoor- of werkruimte waardoor werken en wonen ideaal te scheiden is.
Heerlijke ruime en lichte woonkamer met veel raam partijen (voorzien van handgemaakte binnen luiken). Eén raampartij is voorzien van draai kiepramen.
Naast de kelderkast is er een deur naar de bijkeuken.

Bijkeuken:
Voorzien van een vaste ruime inbouwkast en een luxe toilet met wastafel.
Via deze bijkeuken kunt u naar de sfeervolle woonkeuken of via twee openslaande tuindeuren naar de tuin.

Keuken:
Sfeervolle woonkeuken , voorzien van combimagnetron, koelkast, high performance inductie kookplaat, close-in boiler en vaatwasser (2013).
In de keuken kan gemakkelijk een grote keukentafel met 6 stoelen staan. Vanuit de keuken kunt u uitkomen in de hal.

Eerste verdieping
Overloop:
In de lichte trapopgang twee sfeervolle ramen met uitzicht op het dakterras.
Trap naar de 2e etage (wederom met sisalbekleding) en onder de trap een kast voor de wasmachine en droger.

1e slaapkamer :
Royale ouderslaapkamer voorzien van draai-kiep ramen, TV en internet aansluiting en twee openslaande tuindeuren naar het dakterras.

2e slaapkamer:
Zeer ruime slaapkamer met draai-kiep ramen, TV en internet aansluiting. Voorheen waren dit twee kamers en dit is eenvoudig weer te realiseren.

Badkamer:
Voorzien van een grote douchecabine met 2 dubbele douchekoppen (Stort- en handdouche). Hiervoor is een extra grote cv ketel aanwezig (2013).
Badkamer is voorzien van een plafondradio-installatie incl. te dimmen spotjes. Tevens een zwevend toilet en grote wastafel met dubbele kraan. Mechanische afzuiginstallatie. Tevens een deur naar het royale dakterras.

Dakterras:
Het dakterras is heerlijk ruim en echt een plek om te genieten.
Zowel via de badkamer als via de ouderslaapkamer kunt u naar het dakterras, gelegen op het zuiden, waar het fijn vertoeven is. Ook via de wenteltrap in de tuin kunt u naar het zonnige dakterras.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met ook hier weer twee royale slaapkamers met luxe inbouwkasten waarin o.a. de CV opstelling (2013) is verwerkt. Beide slaapkamers zijn voorzien van luxe inbouwkasten en een tv- en internet aansluiting. De slaapkamers op de tweede verdieping zijn extra voorzien van airco en zijn zeer ruim door een dakkapel van 9 meter die voorzien is van draai- kiep ramen.

Balkon
Het dakterras is heerlijk ruim en echt een plek om te genieten.
Zowel via de badkamer als via de ouderslaapkamer kunt u naar het dakterras, gelegen op het zuiden, waar het fijn vertoeven is. Ook via de wenteltrap in de tuin kunt u naar het zonnige dakterras.

Tuin
U kunt op de ruime oprit gemakkelijk parkeren. De oprit heeft aan de zijkant een poort naar de achtertuin.
De achtertuin (zuiden) is voorzien van een veranda, waar u nog tot in de late uurtjes kunt zitten. In de achtertuin staat een tuinhuis (23m²), ook daar weer voldoende bergruimte.
Er is een wenteltrap met grote druivenstruik die naar het dakterras gaat (voorzien van stalen poort met slot), zo kunt u met gasten ook vanaf buiten naar het dakterras
De tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen waar het heerlijk vertoeven is en u kunt genieten van druiven, perziken, frambozen, aardbeien en appeltjes uit eigen tuin. Tevens is er een royale kippenren met een tuinhuisje (4m²) als nachthok gesitueerd.

Bijzonderheden
- Inhoud woonhuis:604m? Inhoud bijgebouw:82m?
- Woonoppervlakte:170m²
- Perceeloppervlakte: 354m²
- Bouwjaar 1956.
- De woning heeft in 2013 een totale metamorfose ondergaan en is volledig gerenoveerd. Zowel de binnen als de buitenzijde (Dus ook voegwerk, nieuw dak, etc.)
- De woning heeft maar liefst vier royale slaapkamers een vijfde kamer is eenvoudig te realiseren.
- Door de vele luxe inbouwkasten biedt deze woning een zee aan ruimte
- De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie en daarnaast voorzien van dubbel glas
De gehele voor en zij-pui is niet alleen dubbelglas, maar ook met geluidsisolerend glas afgewerkt
- Mechanische afzuiging in de slaap- en woon kamers
- Hardhouten meranti kozijnen met draai-kiepramen welke afsluitbaar zijn met een slot.
- De vloeren zijn van boven naar beneden voorzien van hetzelfde laminaat. Keuken , toilet , bijkeuken en badkamer hebben tegelvloeren.
- Muren zijn in het gehele huis wit gestukadoord
- Alle kamers zijn voorzien van hardhouten stompe deuren
- Buitendeuren zijn voorzien van politiekeurmerk hang- en sluitwerk

Spreekt dit alles u aan en wilt u ook vrijstaand wonen en alles op loopafstand (Denk hierbij aan de basisschool, supermarkt, bakker, slager, verschillende restaurantjes, vele andere faciliteiten) in het hart van het dorp?
Maak dan een afspraak met Makelaardij Hellen van der Heijden, om deze woning te komen bezichtigen.
Prijs is excl KK