Zeer ruime hoekwoning te koop in Lelystad!

---

Bent u op zoek naar een zéér ruime hoekwoning op een grote kavel? Dan is dit uw kans! Deze ruime ééngezinswoning is gelegen op een hoekkavel van 275 m2 eigen grond en beschikt onder andere over een grote tuingerichte, uitgebouwde, woonkamer met deuren naar de zonnige, fraai aangelegde, tuin op het zuiden, 3 ruime slaapkamers op de verdieping, licht betegelde badkamer en 2 slaapkamers op de zolderverdieping. Met een uitgebouwde woonkamer en 5 (!) slaapkamers aan ruimte dus géén gebrek! Grote houten garage aan de achterzijde van de woning. Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Bouwjaar 1982.

"Nu bieden vanaf € 163.000,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 163.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Omschrijving
Entree, hal, meterkast (vernieuwd in 2008) en geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Ruime, uitgebouwde (2008), tuingerichte woonkamer voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, trapkast en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden gesitueerd. Lichte hoekkeuken aan de voorzijde van de woning onder andere met RVS afzuigkap en gaskookplaat.

Eerste verdieping
Overloop. 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met Frans balkon. Geheel licht betegelde badkamer onder andere voorzien van ligbad met douche, badkamermeubel met geïntegreerde wastafel, tweede vrij hangend toilet, designradiator en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Vaste trap naar zolderverdieping.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats CV- ketel (2011) en wasmachine-/ wasdrogeropstelling. 2 slaapkamers beide met Velux dakraam. Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tuin
Fraai aangelegde tuin aan de achterzijde op het zonnige zuiden gesitueerd. De tuin beschikt onder andere over een groot zonne(vlonder)terras, gazon (kunstgras), veranda, houten berging en achterom. Vrijstaande houten garage.

Aan de voorzijde van de woning is ook voldoende ruimte voor een terras en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden
Zéér ruime ééngezins-/ hoekwoning met maar liefst 5 (!) slaapkamers!
Woning beschikt over een vrijstaande houten garage.
Grote tuingerichte, uitgebouwde (2008), woonkamer voorzien van plavuizen vloer mét vloerverwarming.
Zonnige, fraai aangelegde, tuin op het zonnige zuiden gesitueerd.
Nabij buurtwinkelcentrum, (basis)scholen en recreatieplas 'Het Bovenwater' gelegen.
Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Bouwjaar 1982.
275 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg.

"Nu bieden vanaf € 163.000,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 163.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Wilt u komen bezichtigen, neemt u dan contact op via telefoonnummer 06-15951696.

Kenmerken
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Soort dak Zadeldak bedekt met dakpannen

Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen (= woonoppervlakte) 120 m²
Perceeloppervlakte 275 m²
Inhoud 360 m³

Indeling
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen TV kabel, buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie
Voorlopig energielabel C Wat betekent dit?
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming C.V.-ketel
Warm water C.V.-ketel
C.V.-ketel Brink HR (gas gestookt combiketel uit 2011, Eigendom)

Kadastrale gegevens
LELYSTAD S 268
Oppervlakte 275 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin
Achtertuin 124 m² (14,5m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon / dakterras Frans balkon aanwezig

Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwde stenen berging

Garage
Garage Vrijstaande houten garage
Voorzieningen Elektra
Isolatie Geen spouw