Koopwoning: Johannes Bosboomlaan 24, EDE

---

Goed onderhouden 3-kamerappartement op de 2e verdieping met vrij uitzicht over een plantsoen. Het gebouw staat temidden van het vernieuwingsplan ?Parkweg? en kijkt weg over de stijlvol gerenoveerde laagbouwwoningen.
Op loopafstand is het nieuwe winkelcentrum ?Hoog Maanen? te bereiken, waar winkels voor de dagelijkse boodschappen aanwezig zijn en méér. Verderop treft u het NS-station Ede-Wageningen.

Indeling complex: De hoofdentree van het gebouw ligt aan de linkerzijde. Hier bevindt zich het trappenhuis naar de verdiepingen en op de begane grond is er toegang tot de privé bergingen. Deze zijn afgesloten en voorzien van camerabewaking.

Indeling appartement: Voordeur, hal met toegang tot alle vertrekken. De nette keuken staat opgesteld in een hoek en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi oven, koelkast met vriesvak en magnetron. De keuken heeft een verhoogd aanrechtblad van graniet. Tevens zit hier de aansluiting voor de wasmachine. De toilet- en doucheruimte zijn gecombineerd en verouderd. De woonkamer is vergroot door het verplaatsen van een slaapkamermuur, zodoende is er een praktisch woonkamer ontstaan.
De woning wordt verwarmd middels een sfeervolle gaskachel. De ouderslaapkamer ligt aan de galerijzijde, de 2e slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en geeft toegang tot het balkon. Het gehele appartement is voorzien van een spachtelputz wandafwerking en het grootste gedeelte is voorzien van een praktische laminaatvloer.

Aanvullende informatie: Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing, de muren van het totale gebouw zijn een paar jaar geleden geïsoleerd. Servicekosten zijn verschuldigd ad € 145,-- per maand. De vereniging is actief en financieel gezond. Woonoppervlakte 55 m². Inhoud woning ca. 155 m³. Warmwatervoorziening d.m.v. een geiser en de verwarming gaat middels een gaskachel.

Aanvaarding: In overleg.


Overdracht
Vraagprijs: € 99.500,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort appartement: Galerijflat (appartement)
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1960

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 50m²
Inhoud: 129m³

Indeling
Aantal kamers: 3 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar
Verwarming: Gaskachels
Warm water: Geiser eigendom

Buitenruimte
Ligging: In woonwijk en vrij uitzicht