Koopwoning: Beethovenstraat 7, HELLEVOETSLUIS

---

Twee onder een kap woning met aangebouwde stenen garage in de wijk "Den Bonsen Hoek" en gelegen op 200 m2 eigen grond.

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast met 10 groepen, toilet met hangend closet en fonteintje. L-vormige woonkamer is voorzien van een airconditioning.
De keuken (2010) in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, een RVS mechanische afzuigkap en een inbouwvaatwasser.
Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk.
De gehele begane grond vloer is voorzien van marmer met vloerverwarming, een gestuukt plafond met sierlijsten en alle wanden zijn gestuukt.

1e verdieping:
Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan zowel de hoofdslaapkamer als de achterslaapkamer zijn voorzien van een dakkapel met rolluik.
De hoofdslaapkamer is voorzien van een airconditioning en een schuifwandenkast.
De moderne badkamer (2001) is voorzien van een mooie douchecabine met thermostaatkraan, een hangend closet, een wastafelmeubel, een designradiator en een Velux dakraam.

2e verdieping:
Open zolder met opstelling van de cv-combiketel (Nefit HR 2004), een Velux dakraam, een vierpans dakraam en een wasmachineaansluiting. Deze ruimte kan als kamer worden ingedeeld.

Garage:
De garage is voorzien van een aparte ruimte met de wasmachineaansluiting, een airconditioning, een deur naar de tuin en een geïsoleerde elektrische paneeldeur en is op afstand bedienbaar. Voor de garage nog een oprit.

Tuin:
Ruime en diepe achtertuin met terras, buitenverlichting, buitenkraan, vijver, buiten elektra, kunstgras en een fraaie hardhouten erfafscheiding.

Diversen:
Dichtbij de voorzieningen van Hellevoetsluis gelegen.
Bouwjaar 1988 en met uitzondering van het vierpans dakraam op zolder geheel voorzien van dubbelglas.
Bouw cv ketel 2004 (Nefit).
Het huis heeft een alarminstallatie.

Disclaimer:
Van Ravens Makelaardij heeft de brochure met zorg samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.


Overdracht
Vraagprijs: € 249.000,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1988

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 125m²
Inhoud: 335m³

Indeling
Aantal kamers: 5 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar
Verwarming: C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: C.v.-ketel
C.v.-ketel: Gas gestookt Nefit HR (2004)

Buitenruimte
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten

Garage
Garage: Aangebouwd steen voor 1 auto