Koopwoning: Drostendijk 70, BEEMTE BROEKLAND

---

Fraai gelegen vrijstaande woonboerderij met een rietgedekt dak en prachtig uitzicht over de landerijen gelegen aan de Drostendijk 70 te Beemte Broekland op korte afstand van Apeldoorn.

In het prachtige landschap van het natuurgebied Weteringse Broek, tussen Apeldoorn en Teuge, waar men naar hartenlust kan wandelen en fietsen. Ontdek dit prachtige boerenlandschap zo dicht bij de stad en geniet van de rust en de ruimte. Opvallend is vooral de centrale ligging t.o.v. Deventer en Apeldoorn. Ook de A1 en A50 zijn vlot aan te rijden.

Deze woning is in 2000 volledig verbouwd naar de comfortabele behoefte van deze tijd en toch heeft het zijn karakter niet verloren. De woning is namelijk voorzien van zeer sfeervolle bouwornamenten uit het verleden.

Deze ruime geheel vrijstaande en verbouwde woonboerderij bestaat uit een hoofdwoning met aangebouwd gastenverblijf, grote vrijstaande schuur van 6X6 meter en is gelegen op een perceel van ruim 2.200 m².

Er is veel ruimte en met zijn riante gastenverblijf is deze woning voor veel doeleinde geschikt. Denk aan een bed en breakfast, praktijkruimte of kantoor aan huis,

Indeling

Begane grond:

Ruime en lichte entree/hal met open trap naar boven. In de hal is een geheel betegeld toilet met wastafel meubel en douche ruimte.

Royale gezellige woonkamer met een houten vloer en klassieke openhaard. Door de grote ramen, die voorzien zijn van ruitverdeling, is er veel licht in de kamer. Voor de avond zijn er spotjes in het plafond voor een goede en sfeervolle verlichting.

Open moderne woonkeuken voorzien vloerverwarming. De opstelling van de keuken is in een U vorm en voorzien van keramische kookplaat, ruime rvs afzuigkap met verlichting, oven, afwasmachine, koelkast. Naast de keuken is er een geheel betegelde bijkeuken met een water afstortbak en ruimte voor wasmachine, droger en extra koel vries combinatie. De woonkeuken heeft grote raampartijen die ook voorzien zijn van sfeervolle glas verdeling. Dubbele openslaande deuren naar het ruime terras met uitzicht over uw bezit en de landerijen.

1é verdieping

Via de trap opgang in de hal komt U op de verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een zeer grote badkamer.

De Masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft vrij uitzicht van af het bed over de landerijen door zijn lage ramen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een logeerkamer.

De zeer ruime badkamer is een aparte beleving. In deze badkamer is namelijk een groot bad geplaatst, dubbele wastafel, toilet, bidet en een grote inloopdouche.

Gastenhuis.

Het gastenverblijf heeft een eigen ingang en biedt vele mogelijkheden zoals Bed en breakfast, praktijkruimte voor fysiotherapie, kantoor aan huis enz. In het gastenverblijf is een woonkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping is nog een ruime slaapkamer. Ook is er een mogelijk om een doorgang te maken naar het woonverblijf om van de woning één geheel te maken.

Bijzonderheden.

Bouwjaar van de woning 1920
Het gastenverblijf is aangebouwd in 1974
De woning is volledig verbouwd en geïsoleerd in 2000
Het gastenverblijf is in 2013 verbouwd.
Zeer grote schuur van 6 X 6 meter
Voldoende parkeer ruimte op eigen terrein


Overdracht
Vraagprijs: € 625.000,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1920

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 230m²
Inhoud: 650m³

Indeling
Aantal kamers: 6 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar

Buitenruimte
Ligging: Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom
Tuin: Tuin rondom