Zeer mooie woning in Grave te koop, kom vrijblijvend kijken!

---

Na ruim 12.5 jaar gaan wij verhuizen.Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond. Het is een heerlijk ruim huis dat wij flink hebben verbouwd. U MAG MIJ ALTIJD BELLEN VOOR VRAGEN OF EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING, de koffie staat klaar! 06-47490222

Sfeer, ruimte en eigentijds dit zijn de woorden die met deze fraaie UITGEBOUWDE tussenwoning zijn verbonden. Dit huis is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk in Grave (De Mars) en beschikt over maar liefst 2 stenen bergingen en een zonnige tuin op het westen met een heerlijk overdekt terras (zie foto). Grave is een mooi karaktervol stadje met een leuk centrum en terrasjes aan de Maas,  ook scholen, sportverenigingen en winkels zijn binnen handbereik. 

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en ruime voorraadkast, toilet met fonteintje, ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan een met balkon, badkamer met whirlpool ligbad, handdouche en wastafel.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, lichte overloop met witgoed aansluitingen en heel veel bergruimte en een 4e slaapkamer met grote dakopbouw.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1963
- Perceeloppervlakte 173 m³
- Woonoppervlakte ca. 125 m²
- Externe bergruimte samen ca. 12 m²
- Inhoud ca. 350 m³

Kenmerken


Vraagprijs€ 187.500 k.k.

Aangeboden sinds: 16 juli 2016
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: Beschikbaar in overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning

Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1963
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 125 m²
Externe bergruimte 12 m²
Perceeloppervlakte 173 m²
Inhoud 350 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1
Apart toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie en grotendeels dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel Warm water
Cv-ketel: Cv-ketel Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAVE A 908
Kadastrale kaart
Oppervlakte: 173 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom


Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin Achtertuin 72 m² (12m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen (hele dag zon!) bereikbaar via achterom