Koopwoning: Irisstraat 203, 'S-GRAVENHAGE

---

PRACHTIG APPARTEMENT MET EEN ZONNIG BALKON EN IDEALE LIGGING DICHTBIJ EEN GEZELLIG EN KINDVRIENDELIJK PLANTSOEN. DE WONING IS ZONDER KOSTEN TE BETREKKEN. ZEKER TE BEZICHTIGEN WAARD!

Zeer mooi gemoderniseerd 5-kamer appartement op de eerste verdieping gesitueerd. De ruime woning beschikt over veel zon en lichtinval daarnaast is het appartement gelegen dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Op enkele fietsminuten bevindt u zich bij sportfaciliteiten, op het strand, de duinen en de zee. Op enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen. De ideale ligging van een perfect onderhouden woning!

Ook voor wandelaars en natuurliefhebbers is dit een goede keuze. De Bosjes van Pex en het Westduinpark zijn uitermate geschikt om invulling te geven aan uw dagje in de natuur.

Opzoek naar perfecte starterswoning of naar een nieuwe plek dan is deze woning zeker het bekijken waard. De woning is in uitstekende staat van onderhoud en kan direct betrokken worden. U hoeft alleen nog maar uw meubels te verhuizen.

Soort woning: Portiekflat
Soort woning: Bestaande bouw
Bouwperiode: ± 1922
Aantal kamers: 5
Woonoppervlakte: 90 m²

Indeling

Via een open portiek met de trap naar de 1e etage, waar de entree van het appartement zich bevindt. Na de entree treft u een ruime hal ca. 11,3 m² waar vanuit alle vertrekken toegankelijk zijn.

Het appartement beschikt over een schitterende woonkamer van 26,5 m² en eetkamer/keuken van ca. 16,7 m² beiden voorzien van een mooie parketvloer en vanwaar u toegang heeft tot het zonnige balkon van ca. 6,3 m² om de hele dag te genieten. De keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven van 90 cm., koelkast, diepvrieskast, magnetron, vaatwasser en RVS spoelbak.

Via de hal is er toegang tot de voorzij slaapkamer van ca. 9,2m² en aan de achterzijde twee slaapkamers van respectievelijk ca. 10,8 en 9,7 m². Slaapkamers zijn voorzien van fraaie inbouwkasten. Moderne badkamer ca. 3,7 met ligbad, wastafel en toilet.

Woonkamer : ca. 26,50 m² (7,16 x 3,70 m.)
Woonkeuken : ca. 16,65 m² (4,50 x 3,70 m.)
Hal : ca. 11,28 m² (9,40 x 1,20 m.)
Slaapkamer 1 : ca. 10,80 m² (4,50 x 2,40 m.)
Slaapkamer 2 : ca. 9,67 m² (4,50 x 2,15 m.)
Slaapkamer 3 : ca. 9,23 m² (2,67 x 3,46 m.)
Badkamer : ca. 3,67 m² (3,31 x 1,11 m.)
Balkon : ca. 6,30 m² (2,10 x 3,00 m.)

Algemene kenmerken:

? Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;
? Zeer goede staat van onderhoud;
? Dak vernieuwd in 2014;
? Woning voorzien van parketvloeren en laminaat;
? Hele woning voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing;
? CV-combiketel;
? Electra: 6 groepen;
? Actieve Vereniging van Eigenaren;
? Nabij International- of European School of The Hague;
? Dichtbij diverse sportfaciliteiten zoals voetbal, tennis, atletiek, handbal, hockey en paardrijden;
? Oplevering: in overleg.

KORTOM ZOEKT U EEN PERFECT ONDERHOUDEN WONING EN ZONDER KOSTEN TE BETREKKEN, DAN IS DEZE WONING ZEKER HET BEZICHTIGEN WAARD!

DE BESTE INDRUK KRIJGT U NATUURLIJK BIJ EEN BEZICHTIGING VAN DIT PRACHTIGE APPARTEMENT.

WIJ NODIGEN U DAN OOK VAN HARTE HIERVOOR UIT!


Overdracht
Vraagprijs: € 192.500,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort appartement: Bovenwoning (appartement)
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1906

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 90m²
Inhoud: 270m³

Indeling
Aantal kamers: 5 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaa