Koopwoning: Koelhorst 59, EDE

---

Deze drive-in woning ligt op een mooie hoeklocatie. Er is uitzicht op een oude bomenrij waarachter nieuwe woningen worden gebouwd. De leefruimtes zijn licht en royaal en er is een tuin op het westen. Parkeren kan direct voor de woning.

Indeling: Entree, tochtportaal met toegang tot de inpandige garage en de tuinkamer.
De garage heeft een kanteldeur met loopdeur en biedt veel bergruimte. Tevens
is hier de aansluiting voor wasapparatuur.
De tuinkamer van ca. 20 m² is praktisch in te richten en ideaal als werk- of speelkamer.

Trap naar de 1e Verdieping: Ruime overloop naar woonverdieping met toiletruimte, aan de voorzijde een ruime woonkeuken en aan de achterzijde de zitkamer. Door de grote raampartijen is de keuken een prettige, lichte ruimte met vrij uitzicht. Er is een eenvoudig keukenblok met losse apparatuur. De woonkamer heeft een zijraam en uitzicht over de tuin. De glazen pui aan de
kant van het trappenhuis geeft een ruimtelijk effect. Op de vloer ligt laminaat.

Open trap naar de 2e verdieping: 3 slaapkamers die ruim van afmeting zijn met een laminaatvloer. Badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet. Aparte C.V.-ruimte met Remeha Avanta ketel (2012).

Aanvullende informatie: De hele woning is voorzien van dubbel glas en het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2014 gedaan. Achtertuin van ca. 12 meter diep op het westen met terras, gazon en beplanting. Ook is er recent een nieuwe schutting geplaatst. Een speeltuin ligt in de directe omgeving, scholen en winkelcentra op korte afstand. De ligging van deze ruime woning is uitermate interessant voor jonge gezinnen en/of thuiswerkers.


Overdracht
Vraagprijs: € 187.500,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1975

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 125m²
Inhoud: 350m³

Indeling
Aantal kamers: 6 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar
Verwarming: C.v.-ketel
Warm water: C.v.-ketel
C.v.-ketel: Gas gestookt Remeha (2012)

Buitenruimte
Ligging: In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Garage
Garage: Inpandig en geen garage voor 1 auto