Koopwoning: Ringweg 21, BELTRUM

---

VRIJSTAAND woonhuis met 2 wooneenheden. Deze ruime woning biedt diverse gebruiksmogelijkheden, namelijk:
- Meerdere wooneenheden
- Kantoor/praktijk aan huis
- Bed & Breakfast
- Verhuur als vakantiewoning
- Mantelzorg* woning (ook Kangoeroe- of Tandemwoning genoemd)

De woning is gelegen in het buitengebied van Beltrum nabij Groenlo. Het erf is voorzien van dubbele garage, carport, 2 tuinschuren en voormalig kippenschuur. De ruime tuin is voorzien van natuurlijke vijver.

Bouwjaar 1996.
Perceelsgrootte 4.400 m².
Inhoud circa 635 m³ (totaal).
Gebruiksoppervlakte wonen

GLOBALE INDELING HOOFDWONING:

BEGANE GROND: Entree/hal, kelderkast, toilet; woonkeuken met keukenblok voorzien van inbouwapparatuur (o.a. keramische plaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast); woonkamer met massief eiken vloer; bijkeuken met wasmachine en drogeraansluiting.

1e VERDIEPING: overloop, inloopkast; 3 slaapkamers, waarvan 1 met ketelruimte; badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en mechanische afzuiging.

GLOBALE INDELING 2e wooneenheid:

BEGANE GROND: Entree/hal, toilet; slaapkamer; badkamer met douche, wastafel en mechanische ventilatie; woonkamer met open keuken voorzien van gaskooktoestel en koelkast en wasmachineaansluiting;

1e VERDIEPING: overloop, ketelruimte; 2e slaapkamer


ALGEMEEN:
? verwarming middels gasgestookte CV ketel. Beide wooneenheden hebben eigen CV ketel.
? buitenzijde geschilderd in 2012
? woning is voorzien van vloer, spouw en dakisolatie
? goed onderhouden woning

Aanvaarding in overleg.


Overdracht
Vraagprijs: € 445.000,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1996

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 189m²
Inhoud: 635m³

Indeling
Aantal kamers: 7 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar

Buitenruimte
Ligging: Buiten bebouwde kom