BELONING: Ruim wonen midden in Hellevoetsluis

---

Kanaalweg oz 156 in Hellevoetsluis
BELONING voor het vinden van een koper!

Bieden vanaf 495.000€

Nieuws: de zijkanten (driehoek afwerking) van de garage en de dakgoten van het huis zijn recent vernieuwd

Ruimte, dichtbij het centrum, degelijke gebouwd en.... rustig..................
Dat zijn de woorden die in je opkomen bij de aanblik van deze woning en het betreden ervan.

Deze semibungalow is gelegen op een ruim perceel van bijna 1300 m², aan de andere kant van het kanaal door Voorne (verbazingwekkend dat het er toch zo rustig is...)en heeft voldoende ruimte in en rondom het huis.

Het perceel is door middel van een op afstand elektrisch bedienbaar hek te betreden en biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid aan 6 autos.

De tuin is volledig ommuurd en aan de achterzijde, aan de waterkant, afgesloten met een hek.
Kinderen kunnen dus niet zomaar ontsnappen Voor de kinderen is er een ruim bemeten grasveld.

De garage is ruim en biedt ook nog plaats aan twee autos of kan als ruime werkplaats worden ingericht.
De zitmaaier en het overige tuingereedschap heeft ook onderdak in de garage en wordt allemaal achtergelaten door de huidige eigenaren.... De zolder van de garage is middels een vlizotrap te betreden.

Verder biedt de tuin een afgeschermd deel achter de garage waar een hardhouten, afsluitbare overkapping is geplaatst waar de jacuzzi is opgesteld. "Uiteraard" is de overkapping voorzien van een sterrenhemel als verlichting. Alles kan ook nog volledig worden open gezet waarbij een bar ontstaat. Erg leuk en makkelijk. De jacuzzi zit bij de koop inbegrepen en staat helemaal klaar voor de nieuwe bewoner(s). Als dat geen luxe is.

We hebben het nog niet gehad over het ruime terras, de overdekte BBQ plaats, het tuinkantoor. Te veel om op te noemen. Het complete tuinmeubilair incl. zonnestoelen, het blijft allemaal staan En het is gewoon goed, geen rommel.....

Het tuinkantoor kan natuurlijk ook dienst doen als extra kamer of als bijvoorbeeld fitness ruimte Zomaar een paar ideeën wat er mee te doen is. Een kippenhok achterin de tuin maken het geheel af.


De woning wordt aan de achterzijde betreden en men komt in een hal waar tevens het vrij hangend toilet is gesitueerd. Het toilet is netjes en voorzien van lichte tegels en sanitair. Een inbouw bergkast bevindt zich ook in de hal voor het opbergen van de schoenen en dergelijke. Dat is natuurlijk altijd handig.


De Keuken

Vanuit deze entreehal, komt men in de prachtige open keuken, voorzien van alle voorzieningen.
Uiteraard een vaatwasser, een inductie kookplaat met RVS afzuiginstallatie, een combi-magnetron hete lucht oven, een tweede zelfreinigende hete lucht oven en uiteraard een ruime koel- vries combinatie. Allen van Siemens en Bosch. Een kwaliteitskeuken dus

De keuken heeft tegels in houtmotief op de vloer, in dezelfde kleurstelling als de woonkamer. Zo loopt de vloer nagenoeg als een geheel door, maar met het gemak van tegels.

De keuken heeft als extra bijkomend voordeel dat er twee grote, elektrisch bedienbare, Velux dakramen zijn gemonteerd met zonnewering. Alles kan automatisch worden ingesteld. Schitterend! En.........het geeft een zee van daglicht in de keuken. Een bar in dezelfde stijl als de rest van de keuken, maken het geheel af Kortom een sprookje....


De Woonkamer

Dan de woonkamer, of eigenlijk is dit de living
Een convector (afsluitbare) open haard, met schouw in lichte kleurstelling is onderdeel van de grote woonkamer die de gezelligheid brengt in de koude maanden. Voor de warmere dagen zijn er grote openslaande deuren geplaatst die direct uitkomen op de tuin
De woonkamer is ruim van afmetingen en voorzien van voldoende ramen die zorgen voor een lichte kamer. De massief eikenhouten vloer maken het geheel helemaal af!


De overige vertrekken

De overige vertrekken op de begane grond bereikt men door een deur in de hoek van de woonkamer die uitkomt op een ruime hal.
Allereerst de luxe badkamer, met een "bubbelbad" en een separate douche-stoomcabine. Uitgevoerd in een luxe uitstraling en volledig betegeld.

Aangrenzend aan de hal bevindt zich de ruime studeer/hobby/slaapkamer, de ruime inloopkast en de master bedroom.
Deze ruime slaapkamer is eveneens voorzien van twee grote, elektrisch bedienbare Velux dakramen, wederom uitgevoerd met zonnewering.
De schuifpui naar het terras geeft een gevoel van luxe. s Morgens op een mooie zonnige dag direct het beschutte terras oplopen is toch wel erg lekker! De aangrenzende inloopkast is natuurlijk helemaal top!


De bovenetage

Vanuit de eerder genoemde hal is, achter een deur, de trap naar boven. Deze is nu opgedeeld in drie ruimtes, waarbij de middelste ruimte als ruime overloop dienst doet en aan beide zijden een slaapkamer is gebouwd. Met wat kleine aanpassingen is hier eenvoudigweg een andere indeling te creëren.
De ruimte onder de schuine kap is aan beide zijden geheel voorzien van grote bergruimten. Hier kunnen heel wat spulletjes in worden ondergebracht!

Een degelijk gebouwde woning, geheel voorzien van hardhouten deuren en kozijnen, met dubbel glas is hier o.a. een voorbeeld van.

De woning is uitermate geschikt voor mensen die de ruimte zowel in de woning als er omheen zoeken.
Genoeg parkeerplaatsen op eigen afsluitbaar terrein.


AFMETINGEN:
L X B X H

Entreehal:
2.55 x 1.20 x 2.25

Toilet:
1.50 x 1.00 x 2.25

Woonkamer:
8.65 x 5.30 x 2.40

Keuken:
4.60 x 3.50 x 3.15

Slaapkamer 1 begane grond:
3.90 x 3.50 x 2.75

Studeerkamer begane grond:
3.75 x 3.80 x 2.25

Badkamer:
3.50 x 1.70 x 2.25

Inloopkast:
3.05 x 1.80 x 2.25

Gang:
4.30 x 1.20 x 2.25

Overloop etage:
5.00 x 3.50 x 2.10

Slaapkamer 2:
3.80 x 3.50 x 2.10

Slaapkamer 3:
4.50 x 3.90 x 2.10




Bijzonderheden:
- perceel 1295 m2
- woonoppervlakte 168 m2
- Cv-ketel Intergas bouwjaar 2012
- Bankirai Jacuzzi huisje met jacuzzi voor 6 personen
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal 6 autos
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Elektrische velux dakramen op afstand bedienbaar
- Dubbele garage met openslaande deuren (zijkant) en rolluik
- Praktijkruimte annex gastenverblijf cq hobbyruimte
- Zeer ruim perceel
- Laat u verrassen door de rust en ruimte!
- Oplevering per direct of in overleg

BENT U ZELF MAKELAAR en wilt u het voor uw client bemiddelen? Bel of mail vrijblijvend voor een voorstel.