Verkocht o.v.: Laan van Van der Gaag 43, DELFT

---

Een mooie, goed onderhouden, moderne eengezinswoning gelegen in de kindervriendelijke wijk ?Dijkzicht?, op loopafstand van het historische centrum van Delft en het station, nabij uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond: entree/hal, meterkast 10 groepen, toilet met zwevend closet en fonteintje, bergkast onder de trap naar de 1e verdieping. Trapopgang van donkerbruin hout. Tuingerichte woonkamer (5.21 x 4.16) met veel lichtinval door de schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde moderne open L-vormige eetkeuken met een baropstelling, voorzien van een mooie composiet werkblad en Siemens apparatuur (inbouwoven gecombineerd met magnetron, koelkast, inductie kookplaat met een roestvrijstaal achter paneel en afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Op de begane grond ligt een lichtkleurig visgraat parket.
De achtertuin met achterom is ruim 10 m diep (5.2 x 10.0) en ligt op het zuidoosten, met een buitenkraan, zonnescherm en verlichting. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en plat dak.

1e verdieping: overloop met lichtkoepel, royale slaapkamer aan de tuinzijde (5.2 x 3.6) met extra hoog plafond (3.75 m) en handige walk-in garderobe. Berg/wasruimte met een wasmachine en droger. Design badkamer met een ligbad, wastafel van natuursteen, zwevend closet en inloop douche met een grote douchekop. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers: (3.2 x 3.95) en (2.06 x 3.95). Op de gehele 1e verdieping ligt een hoge kwaliteit laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd
- plat aflopende dak waarbij het plafond aan de achterzijde van de 1e verdieping extra hoog is
- lichtkoepel boven overloop
- cv-ketel 2014/iSense thermostaat
- afgewerkte radiatoren, waarvan de grootste in de woonkamer is opgeborgen in een sier openhaard
- ingebouwde boekenkast met verlichting (woonkamer)
verlichte vitrine ingebouwd in de muur (keuken)
- luxe binnendeuren
- luxe walk-in garderobe


Overdracht
Vraagprijs: € 315.000,00 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud

Bouw
Soort object: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1997

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 110m²
Inhoud: 320m³

Indeling
Aantal kamers: 4 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar

Buitenruimte
Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Garage
Garage: Parkeerplaats