Koopwoning: Hermesweg 4, HOENSBROEK

---

Omschrijving:

In een kindvriendelijke woonomgeving aan een rustige weg gelegen 2/1-kapwoning met uitgebouwde berging/bijkeuken op een perceel van 104 m2 eigen grond. De inbouwkeuken is voorzien van een oven, koelkast, kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De woning wordt verwarmd door middel van een Nefit Plus c.v.-ketel (eigendom, 1992) en warmwatervoorziening door middel van een badgeiser (huur). De achtertuin is gelegen op het noord/oosten. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, kelder, woonkamer, keuken met diverse inbouw apparatuur, ruime hal, bijkeuken met wasmachine aansluiting, toilet met fonteintje (2007). De tuin is achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met vaste wastafel en douchecabine.

Zolder:
Bereikbaar door middel van een vaste trap, bergzolder met c.v.-opstelling, slaapkamer.

Bijzonderheden:
? Aanvaarding in onderling overleg.
? Het dak is geisoleerd.
? De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.


Overdracht
Vraagprijs: € 95.000,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1933

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 100m²
Inhoud: 320m³

Indeling
Aantal kamers: 5 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar
Verwarming: C.v.-ketel
Warm water: Geiser huur
C.v.-ketel: Gas gestookt Nefit Plus (1992)

Buitenruimte
Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin: Achtertuin en zijtuin
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten