groot familiehuis bij Langres/Bourbonne les Bains

---

In de omgeving van Langres, een heuvelachtig landschap met uitgestrekte bossen, verrassende hoogteverschillen en uitzichtpunten, is nu ons gezellige familiehuis in Coiffy le Bas te koop. Dit huis is geschikt als vakantiehuis, maar zeker ook voor permanente bewoning.
Het halfvrijstaande hoofdhuis is ruim voor 1800 gebouwd en nadien uitgebouwd en gerestaureerd. Onlangs is het huis met veel gevoel voor sfeer gerenoveerd. Alle ruimtes zijn statig, hoog en licht. Bijna alle kamers zijn groter dan 24 m2.
Op de begane grond vindt u een grote slaapkamer met uitzicht op de tuin, luxe badkamer met dubbele wastafel, 2 toiletten en een romantische woonkeuken met houtkachel, voorzien van alle apparatuur. Vanuit de dichte keuken loopt u via een tussenhalletje naar de zonnige huiskamer. De Godin-houtkachel biedt voor in de winter warmte en gezelligheid. Door de openslaande deuren loopt u de grote tuin in met fruitbomen. Vanuit de tuin die op het zuiden ligt, heeft u rondom een fraai uitzicht op het heuvellandschap.
Op de verdieping liggen drie gerenoveerde slaapkamers, een bijna voltooide badkamer, een separaat derde toilet en een nog op te frissen kamer. Boven het huis ligt een grote, niet ingedeelde zolder.
Vanuit de hal op de begane grond heeft u toegang tot de dependance, die nog vele mogelijkheden biedt. Dit gebouw bestaat uit twee verdiepingen met een aparte zolder. In de dependance vindt u op terras/straatniveau een salon en suite, welke voorheen in gebruik is geweest als café en als ballroom. Daarachter ligt een atelier met eigen opgang en een bovengelegen zolder. Op tuinniveau liggen drie garage/werkruimten en de wijnkelder.
De bouwkundige staat van het complex is goed. Alleen de vloer van het atelier moet vernieuwd worden.
Coiffy le Bas ligt op minder dan zes uur rijden van Utrecht. De streek leent zich bij uitstek voor natuurwandelingen en wordt steeds populairder bij rust- en natuurliefhebbers. Door het dorp loopt de nationale wandelroute GR7, waar u kunt genieten van schitterende uitzichten. Het nabij gelegen Bourbonne les Bains is een bekend thermenstadje. Het buurdorp Coiffy le Haut heeft twee wijnhuizen en proeverijen (o.a. Champagne). Op een halfuur ligt de middeleeuwse vestingstad Langres met vele culturele en toeristische attracties. Ook de Bourgogne-regio met onder meer de hertogenstad Dijon liggen dichtbij.
De vraagprijs voor dit huis is € 99.000 k.k. Overname van een deel van de inrichting is in overleg mogelijk.