ID: 42153
Advertentie ID: #42153 is toegevoegd aan uw verlanglijst.
vakantiehuis met zwembad te koop in Frankrijk
€345.000,00
Geen aanbiedingen geplaatst
Omschrijving
Le Gaillard is een gerestaureerde boerderij bestaande uit een hoofdhuis en een aantal bijgebouwen. Gelegen op een bergrug heeft het een prachtig uitzicht op de Alpen aan de overkant van de Rhône. Vanaf het terras heeft u een prachtig uitzicht op de Alpen. Het zwembad is verwarmd. Op 2 ½ km ligt Pailharès, een bergdorp uit de dertiende eeuw. In het stadje Saint-Félicien, op 10 minuten afstand met de auto, zijn winkels, artsen, een apotheek en een ziekenhuis te vinden.
In het hoofdhuis (200m2), liggen in een woonlaag de entreehal (18 m2); de woonkeuken (40 m2); de woonkamer (40 m2) en de serre (18 m2). Verder nog een aparte wc, een badkamer (14 m2).
Boven de woonkeuken is een grote zolder (40 m2). Boven de woonkamer is een entresol met twee ruimtes van 14 m2. . Buiten op het voorerf is nog een stenen huisje met twee slaapkamers van 14 m2. Het totale woonoppervlak is daarmee 228m2.
Het terras, met daarin opgenomen het zwembad (4,5x 4,5 m en verwarmd met een warmtepomp) is op het zuiden gelegen en heeft een prachtig uitzicht op de besneeuwde toppen van de Alpen via het dal van de Rhône.
Aan de voorzijde van het huis liggen rondom het erf: de bijgebouwen: naast het genoemde huisje met twee slaapkamers verder nog een open buitenkeuken met zolder (28 en 28 m2); een oude bakoven met daarboven een sauna en tot slot de grote Grange (100 m2)
Onder het hoofdhuis, het buitenhuisje en de Grange bevinden zich de verschillende caves,allen met een vrije stahoogte van 2,40 m. De kelder onder de woonkamer is een werkruimte met allesbrander (hout, en olie) en een wasmachine/droger.
Saint-Félicien ligt op een kwartier rijden en daar zijn winkels voor dagelijkse behoefte, garagebedrijven, VVV kantoor en een ziekenhuisje te vinden. Vrijdagochtend is er een markt en zondagochtend een markt van plaatselijke producteurs.Voor liefhebbers van fietsen en wandelen is de ligging van Gaillard uitmuntend. Direct vanuit het huis gaat een wandelpad, ook geschikt voor mountainbikes, omhoog de berg op. De weg omhoog komt uit op de Col de Buisson, vanwaaruit vele routes de berg weer afdalen. Eens per jaar, half juni, is er een groot fietsevenement: zie L'Ardéchoise "L'Ardechoise Cyclo Promotion" of Klimtijd.nl.
In de buurt kunt u zwemmen in het dal van de Doux. (Bijvoorbeeld bij Retourtour in Lamastre). In het nabij gelegen dorp Nozières worden tochten per paard georganiseerd. Lalouvesc is een oude bedevaartsplaats met een prachtig uitzicht over het Rhone dal.. In de winter worden hier langlaufparcours aangelegd waarbij schoenen en ski's door de plaatselijke vrijwilligers worden verhuurd.
Er veel agro-culinaire activiteiten en aanbieders (kaas, honing, fruit, noten e.d.) En natuurlijk liggen de heerlijkste wijngebieden langs de Rhône vlakbij (Hermitage, St. Joseph, Cornas etc.)
De serre, entree, zwembad en buitenhuisje zijn gebouwd en verbouwd in 2012. De open schuur met buitenkeuken en open zolder zijn opnieuw gevoegd, van een betonvloer en nieuwe houten zoldervloer voorzien in 2013. Het hoofdhuis heeft een relatief nieuw dak (2001) en is verbouwd en deels geïsoleerd in 2006.
In het hoofdhuis (200m2), liggen in een woonlaag de entreehal (18 m2); de woonkeuken (40 m2); de woonkamer (40 m2) en de serre (18 m2). Verder nog een aparte wc, een badkamer (14 m2).
Boven de woonkeuken is een grote zolder (40 m2). Boven de woonkamer is een entresol met twee ruimtes van 14 m2. . Buiten op het voorerf is nog een stenen huisje met twee slaapkamers van 14 m2. Het totale woonoppervlak is daarmee 228m2.
Het terras, met daarin opgenomen het zwembad (4,5x 4,5 m en verwarmd met een warmtepomp) is op het zuiden gelegen en heeft een prachtig uitzicht op de besneeuwde toppen van de Alpen via het dal van de Rhône.
Aan de voorzijde van het huis liggen rondom het erf: de bijgebouwen: naast het genoemde huisje met twee slaapkamers verder nog een open buitenkeuken met zolder (28 en 28 m2); een oude bakoven met daarboven een sauna en tot slot de grote Grange (100 m2)
Onder het hoofdhuis, het buitenhuisje en de Grange bevinden zich de verschillende caves,allen met een vrije stahoogte van 2,40 m. De kelder onder de woonkamer is een werkruimte met allesbrander (hout, en olie) en een wasmachine/droger.
Saint-Félicien ligt op een kwartier rijden en daar zijn winkels voor dagelijkse behoefte, garagebedrijven, VVV kantoor en een ziekenhuisje te vinden. Vrijdagochtend is er een markt en zondagochtend een markt van plaatselijke producteurs.Voor liefhebbers van fietsen en wandelen is de ligging van Gaillard uitmuntend. Direct vanuit het huis gaat een wandelpad, ook geschikt voor mountainbikes, omhoog de berg op. De weg omhoog komt uit op de Col de Buisson, vanwaaruit vele routes de berg weer afdalen. Eens per jaar, half juni, is er een groot fietsevenement: zie L'Ardéchoise "L'Ardechoise Cyclo Promotion" of Klimtijd.nl.
In de buurt kunt u zwemmen in het dal van de Doux. (Bijvoorbeeld bij Retourtour in Lamastre). In het nabij gelegen dorp Nozières worden tochten per paard georganiseerd. Lalouvesc is een oude bedevaartsplaats met een prachtig uitzicht over het Rhone dal.. In de winter worden hier langlaufparcours aangelegd waarbij schoenen en ski's door de plaatselijke vrijwilligers worden verhuurd.
Er veel agro-culinaire activiteiten en aanbieders (kaas, honing, fruit, noten e.d.) En natuurlijk liggen de heerlijkste wijngebieden langs de Rhône vlakbij (Hermitage, St. Joseph, Cornas etc.)
De serre, entree, zwembad en buitenhuisje zijn gebouwd en verbouwd in 2012. De open schuur met buitenkeuken en open zolder zijn opnieuw gevoegd, van een betonvloer en nieuwe houten zoldervloer voorzien in 2013. Het hoofdhuis heeft een relatief nieuw dak (2001) en is verbouwd en deels geïsoleerd in 2006.