Koopwoning: Friesewal 73, ZWOLLE

---

Albatros
Motorschip met stalen casco, zeer luxe verbouwd.
Met vaste ligplaats.

Afmetingen: 19,5 x 3,6 m
Woonoppervlakte: ca. 55 m2.
Inhoud. ca. 115 m3

Werfgekeurd.
Kadastraal geregistreerd 13 B Leid 1926.
Bouwjaar 1926
Luxe verbouwing ca. 2012 tot 2016.
Recente verbouwing en werfbeurt 2012 heeft ca. EURO 38.000,- gekost.

Op enkele punten wordt de verbouwing nog afgewerkt (evt. in overleg met koper).

Er is gas, water, elektriciteit en riolering.

De vaste ligplaats is overdraagbaar.

Deze in zeer goede staat verkerende woonboot is toegankelijk middels een RVS loopbrug.

Deze woonboot is gemotoriseerd met een Deutz 6 cylinder 98 pk diesel.
Gegevens koppeling, besturing, boegschroef etc. op te vragen bij de makelaar.

De woonboot kan desgewenst varend worden geleverd t.b.v. belangstellenden met vaarplannen.

Woongeschikt voor 2 à 3 personen.

De indeling:
- Entree via de stuurhut/salon (ca. 10 m2).
- Trapje naar beneden naar de keuken en de woonkamer (ca. 18 m2) met nieuw interieur, vaatwasser, en koelkast. Okumé betimmerd.
- Slaapkamer ca. 7 m2.
- Badkamer met bubbelbad, douche en toilet.
- 2e (kleine) slaapkamer met led-verlichting. Tevens de ruimte waar de rioolpomp en de wasmachine geplaatst zijn.

Deze woonboot is perfect verbouwd (veel werkzaamheden door een scheepstimmerman uitgevoerd), goed geïsoleerd en met polyester afgewerkt.

Extra:
Op het dek is een afgeschermde kinderspeelruimte, uiteraard ook te gebruiken als zonnedek.

Sfeervolle woonbootlocatie, aardige bootburen en slechts 3 minuten lopen tot centrum Zwolle.
Ca. 10 autominuten tot snelweg.

Mooi luxe woonschip!
Vraagprijs: EURO 155.000,-

(geen overdrachtsbelasting verschuldigd)


Overdracht
Vraagprijs: € 155.000,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1926

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 55m²
Inhoud: 115m³

Indeling
Aantal kamers: 4 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaa