Verkocht o.v.: Diemzigt 38, DIEMEN

---

Uitstekend verzorgde en keurig afgewerkte 5-kamerwoning in de wijk Buytenstee in Diemen-Noord. Deze kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van Amsterdam is recent volledig voorzien van nieuwe bestrating en pal voor de deur van een geheel vernieuwde speelplaats voor (jonge) kinderen. Het reeds ruime en lichte huis is gelegen op eigen grond met de mogelijkheid tot het plaatsen van een achteruitbouw. Deze is eenvoudig te realiseren tussen de reeds bestaande uitbouwen van beide buren. Door de nabijheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen is dit de ideale plek voor een (startend) gezin!

Het huis biedt een tuingerichte woonkamer en een strakke open keuken die is voorzien van moderne apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Op de tweede verdieping zijn zowel aan voor- als achterzijde dakkapellen geplaatst waardoor er een ruime slaapkamer is gerealiseerd die eventueel eenvoudig in twee slaapkamers gedeeld kan worden. De glad gestucte wanden en het plafond op de begane grond onderstrepen het hoge afwerkingsniveau van de woning.

Soort woning : Eengezinswoning
Soort woning : Tussenwoning
Aantal kamers : 5
Aantal woonlagen : 3
Inhoud : ca. 350 m³
Woonoppervlakte : ca. 113 m²
Externe bergruimte : ca. 6 m²
Perceeloppervlakte : ca. 124 m²
Bouwjaar : 1989
Ligging achtertuin : Oost

Indeling:
Via de recent opnieuw bestrate voortuin (ca. 17 m²) bereikt u de voordeur die toegang biedt tot de hal (ca. 8 m²). In de hal vindt u de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit hier betreedt u de woonkamer (ca. 23 m²) met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Achterin de zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin (ca. 54 m²) vindt u de vrijstaande berging (ca. 6 m²). Deze is recent vernieuwd en gemaakt van onderhoudsvrij, duurzaam Keraliet. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken (ca. 10,5 m²) welke o.a. is voorzien van een 5-pits kookplaat, een magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Zowel de begane grond als de verdiepingen zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.

1e Verdieping:
Aan de overloop vindt u alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich een ruime slaapkamer (ca. 10,5 m²) en luxe badkamer (ca. 4,5 m²). Deze is voorzien van een bad met douche, 2e toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde liggen de masterbedroom (ca. 12,5 m²) en een derde slaapkamer (ca. 8 m²).

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping zijn aan beide zijden van de woning dakkapellen geplaatst, waardoor er een ruime slaapkamer (ca. 19 m²) c.q. werkkamer is ontstaan. Deze is eventueel eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers. Op de overloop treft u de Cv-installatie en mechanische ventilatie aan. Ook de wasmachine- en droger aansluiting zijn hier gesitueerd. Achter de knieschotten vindt u ruim voldoende bergmogelijkheden.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 23 m² (4,40 x 5,20 m)
Keuken : ca. 10,5 m² (3,60 x 2,85 m)
Hal : ca. 8 m² (3,60 x 2,85 m)

Badkamer : ca. 4,5 m² (2,35 x 2,00 m)
Slaapkamer 1 : ca. 10,5 m² (3,35 x 3,10 m)
Slaapkamer 2 : ca. 12,5 m² (4,50 x 2,80 m)

Slaapkamer 3 : ca. 8 m² (3,35 x 2,30 m)
Slaapkamer 4 : ca. 19 m² (5,60 x 3,40 m)

Voortuin : ca. 17 m² (3,10 x 5,40 m)
Achtertuin : ca. 54 m² (10,00 x 5,40 m)
Berging : ca. 6 m² (3,00 x 2,00 m)

Bijzonderheden:
? Oplevering in overleg;
? Biedt mogelijkheden tot uitbouw;
? In 2012 grondig verbouwd en o.a. voorzien van luxe nieuwe keuken en badkamer;
? Mogelijkheid om een extra kamer te creëren;
? Centraal gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt;


Overdracht
Vraagprijs: € 337.500,00 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud

Bouw
Soort object: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1989

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 113m²
Inhoud: 350m³

Indeling
Aantal kamers: 5 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar

Buitenruimte
Tuin: Achtertuin en voortuin
Ligging tuin: Gelegen op het oosten